Обращение взыскания на объекты недвижимого имущества
Обращение взыскания на объекты недвижимого имущества осуществляется в случае отсутствия у должника достаточных денежных средств или движимого имущества.
При этом в первую очередь обращается взыскание на отдельный от дома земельный участок, другое помещение, принадлежащее должнику.
В последнюю очередь обращается взыскание на жилой дом или квартиру, в котором фактически проживает должник.
Вместе с жилым домом взыскание обращается также на прилегающий земельный участок, принадлежащий должнику.
В случае обращения взыскания на объект недвижимого имущества исполнитель осуществляет в установленном законом порядке меры по выяснению принадлежности имущества должнику на праве собственности, а также проверки, находится это имущество под арестом.
После документального подтверждения принадлежности должнику на праве собственности объекта недвижимого имущества исполнитель налагает на него арест и вносит сведения о таком аресте в соответствующий реестр в установленном законодательством порядке.
О наложении ареста на объект недвижимого имущества, которое находится в залоге у третьих лиц, исполнитель уведомляет этих лиц.
В случае если право собственности на недвижимое имущество должника не зарегистрировано в установленном законом порядке, исполнитель обращается в суд с заявлением о решении вопроса об обращении взыскания на такое имущество.
В случае отсутствия технической документации на имущество, в связи с чем его невозможно подготовить к реализации, изготовление такой документации осуществляется по обращению исполнителя в установленном законодательством порядке за счет дополнительного авансирования взыскателя.
В случае если взыскатель в течение 10 рабочих дней со дня получения уведомления исполнителю не авансирует расходы, связанные с подготовкой технической документации на имущество, исполнительный документ возвращается взыскателю, если только отсутствует другое имущество у должника, на которое возможно обратить взыскание.
Далее арестованное недвижимое имущество должника подлежит описи, определению стоимости и реализации через ГП «Сетам» с целью продажи и погашения долгов.
Левобережный ОГИС города Мариуполь ГТУЮ в Донецкой области