Стаття 61 Закону України «Про виконавче провадження»

Стаття 61 ЗУ Про виконавче провадженняСтаття 61. Реалізація майна, на яке звернено стягнення

1. Реалізація арештованого майна (крім майна, вилученого з цивільного обороту, обмежено оборотоздатного майна та майна, зазначеного у частині восьмій статті 56 цього Закону) здійснюється шляхом електронних торгів або за фіксованою ціною.

Реалізація за фіксованою ціною застосовується щодо майна, оціночна вартість якого не перевищує 50 мінімальних розмірів заробітної плати. Реалізація за фіксованою ціною не застосовується до нерухомого майна, транспортних засобів, повітряних, морських та річкових суден незалежно від вартості такого майна.

2. Порядок проведення електронних торгів визначається Міністерством юстиції України.

3. Початкова ціна продажу нерухомого майна визначається в порядку, встановленому статтею 57 цього Закону.

4. Порядок реалізації майна, зазначеного у частині восьмій статті 56 цього Закону, крім цінних паперів, визначається Міністерством фінансів України за погодженням з Національним банком України. Порядок реалізації цінних паперів визначається Національною комісією з цінних паперів та фондового ринку за погодженням з Міністерством юстиції України, а іншого майна — Міністерством юстиції України.

Порядок реалізації обмежено оборотоздатного майна визначається законодавством.

5. Не реалізоване на електронних торгах нерухоме майно виставляється на повторні електронні торги за ціною, що становить 85 відсотків, а рухоме майно — 75 відсотків його вартості, визначеної в порядку, встановленому статтею 57 цього Закону.

У разі повторної нереалізації майна нерухоме майно виставляється на треті електронні торги за ціною, що становить 70 відсотків, а рухоме майно — 50 відсотків його вартості, визначеної в порядку, встановленому статтею 57 цього Закону.

6. У разі нереалізації майна на третіх електронних торгах виконавець повідомляє про це стягувачу і пропонує йому вирішити питання про залишення за собою нереалізованого майна, крім майна, конфіскованого за рішенням суду.

7. У разі якщо стягувач протягом 10 робочих днів з дня отримання повідомлення виконавця письмово не заявив про своє бажання залишити за собою нереалізоване майно, арешт з майна знімається і воно повертається боржникові. За відсутності у боржника іншого майна, на яке може бути звернено стягнення, виконавчий документ повертається стягувачу без виконання.

8. У разі якщо стягувач виявив бажання залишити за собою нереалізоване майно, він зобов’язаний протягом 10 робочих днів з дня надходження від виконавця відповідного повідомлення внести на відповідний рахунок органу державної виконавчої служби або рахунок приватного виконавця різницю між вартістю нереалізованого майна та сумою коштів, що підлягають стягненню на його користь, якщо вартість нереалізованого майна перевищує суму боргу, яка підлягає стягненню за виконавчим документом. За рахунок перерахованих стягувачем коштів оплачуються витрати виконавчого провадження, задовольняються вимоги інших стягувачів та стягуються виконавчий збір і штрафи, а залишок коштів повертається боржникові.

9. Майно передається стягувачу за ціною третіх електронних торгів або за фіксованою ціною. Про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу виконавець виносить постанову. За фактом такої передачі виконавець складає акт. Постанова та акт є підставами для подальшого оформлення стягувачем права власності на таке майно.

10. У разі наявності кількох стягувачів, які виявили бажання залишити за собою нереалізоване майно, воно передається в порядку черговості, визначеної статтею 46 цього Закону (у разі наявності застави та/або іпотеки декількох стягувачів щодо такого майна — також з урахуванням відповідних норм Закону України «Про заставу» та/або Закону України «Про іпотеку»), а в межах однієї черги, визначеної статтею 46 цього Закону, — у порядку надходження виконавчих документів на виконання.

11. У разі якщо від продажу частини майна виручено суму, необхідну для задоволення вимог стягувача, сплати виконавчого збору, відшкодування витрат виконавчого провадження, а також сплати штрафу, продаж арештованого майна припиняється.

МЕТОДИЧНІ РЕКОМЕНДАЦІЇ
щодо застосування виконавцями положень ЗУ «Про виконавче провадження»

Положеннями статті удосконалено процедуру реалізації арештованого майна.

Відмінність від попередньої редакції Закону:

  • введено поняття продажу за фіксованою ціною, вилучено продаж на комісійних умовах;
  • змінений відсоток уцінки майна;
  • змінилися строки вирішення питання щодо залишення майна стягувачем, також змінилась ціна, за якою таке майно передається.

Реалізація арештованого майна (крім майна, вилученого з цивільного обороту, обмежено оборотоздатного майна та цінних паперів, ювелірних та інших побутових виробів із золота, срібла, платини і металів платинової групи, дорогоцінного каміння і перлів, а також лому і окремих частин таких виробів) здійснюється шляхом електронних торгів або за фіксованою ціною.

Реалізація за фіксованою ціною застосовується щодо майна, оціночна вартість якого не перевищує 50 мінімальних розмірів заробітної плати.

Реалізація за фіксованою ціною не застосовується до нерухомого майна, транспортних засобів, повітряних, морських та річкових суден незалежно від вартості такого майна.

Наказом Міністерства юстиції України від 29.09.2016 № 2831/5 затверджено Порядок реалізації арештованого майна).

Слід звернути увагу що пунктом другим розділу VІ Порядку передбачено, що рішення про реалізацію майна за фіксованою ціною приймається виконавцем, який готує заявку на реалізацію арештованого майна.

Тобто право вибору щодо реалізації майна за фіксованою ціною або у формі аукціону належить виключно державному виконавцю.

При цьому, реалізація за фіксованою ціною застосовується щодо майна оціночна вартість якого не перевищує 50 мінімальних розмірів заробітної плати, в тому числі майна, вилученого митними органами та конфіскованого за рішенням суду.

В той час, реалізація за фіксованою ціною не застосовується до:

  • нерухомого майна,
  • транспортних засобів,
  • повітряних, морських та річкових суден незалежно від вартості такого майна.

Необхідно акцентувати увагу на порядку проведення уцінки.

Так, не реалізоване на електронних торгах нерухоме майно виставляється на повторні електронні торги за ціною, що становить 85 відсотків, а рухоме майно — 75 відсотків його вартості, визначеної в порядку, встановленому статею 57 Закону.

У разі повторної нереалізації майна нерухоме майно виставляється на треті електронні торги за ціною, що становить 70 відсотків, а рухоме майно — 50 відсотків його вартості, визначеної в порядку, встановленому статею 57 цього Закону.

Організатор після підписання протоколу електронних торгів, що не відбулися, зобов'язаний виставити майно на реалізацію за ціною, яка визначається з урахуванням абзаців першого та другого цього пункту, не пізніше як протягом п’яти робочих днів з дня підписання протоколу.

Отже, виходячи із вищевказаного, до процедури реалізації арештованого майна будуть застосовуватися ті правила, які були дійсними на дату внесення інформаційного повідомлення про електронні торги в Систему.

 

Відповідно до статті 62 Закону України «Про виконавче провадження», виконання рішень про конфіскацію майна здійснюється органами державної виконавчої служби в порядку, встановленому цим Законом.

Слід мати на увазі, що реалізація конфіскованого майна здійснюється в порядку, встановленому цим Законом. Розпорядження конфіскованим майном та майном, яке не підлягає реалізації, здійснюється в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

На даний час розроблено пропозиції до проекту постанови Кабінету Міністрів України «Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України та визнання такою, що втратила чинність, постанови Кабінету Міністрів України від 22 вересня 1999 р. № 1744», відповідно до яких пропонується внести зміни до Порядку розпорядження майном, конфіскованим за рішенням суду і переданим органам державної виконавчої служби, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11 липня 2002 р. № 985, зокрема, в частині реалізації майна, конфіскованого за рішенням суду і переданого органам державної виконавчої служби, та проведення уцінки майна.

У зв’язку з цим, до моменту приведення нормативних актів Кабінету Міністрів України у відповідність із Законом № 1404-VII, вважаємо за доцільне здійснювати реалізацію конфіскованого за рішеннями судів майна в порядку, встановленому Законом № 1404-VII.

Слід звернути увагу на те, що у разі нереалізації майна на третіх електронних торгах виконавець повідомляє про це стягувачу і пропонує йому вирішити питання про залишення за собою нереалізованого майна, крім майна, конфіскованого за рішенням суду.

У разі якщо стягувач протягом 10 робочих днів з дня отримання повідомлення виконавця письмово не заявив про своє бажання залишити за собою нереалізоване майно, арешт з майна знімається і воно повертається боржникові.

За відсутності у боржника іншого майна, на яке може бути звернено стягнення, виконавчий документ повертається стягувачу без виконання.

У разі якщо стягувач виявив бажання залишити за собою нереалізоване майно, він зобов’язаний протягом 10 робочих днів з дня надходження від виконавця відповідного повідомлення внести на відповідний рахунок органу державної виконавчої служби або рахунок приватного виконавця різницю між початковою вартістю нереалізованого майна та сумою коштів, що підлягають стягненню на його користь, якщо початкова вартість нереалізованого майна перевищує суму боргу, яка підлягає стягненню за виконавчим документом.

За рахунок перерахованих стягувачем коштів оплачуються витрати виконавчого провадження, задовольняються вимоги інших стягувачів та стягуються виконавчий збір і штрафи, а залишок коштів повертається боржникові.

Майно передається стягувачу за ціною третіх електронних торгів або за фіксованою ціною.

Про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу виконавець виносить постанову.

За фактом такої передачі виконавець складає акт.

Постанова та акт є підставами для подальшого оформлення стягувачем права власності на таке майно.

У разі передачі на реалізацію нерухомого майна, право власності на яке або право користування яким мають діти, необхідний попередній дозвіл органів опіки та піклування, що надається відповідно до закону.

Якщо такий дозвіл не надано, виконавець продовжує виконання рішення за рахунок іншого майна боржника, а в разі відсутності такого майна повертає виконавчий документ стягувачу.

Після реалізації арештованого майна чи його передачі стягувачу в рахунок погашення боргу всі арешти та заборони з такого майна знімаються не пізніше наступного робочого дня після отримання виконавцем документів, що підтверджують повний розрахунок за придбане майно на електронних торгах або після його передачі стягувачу.

Стосовно уцінки предмета іпотеки слід зазначити наступне.

Відповідно до частини першої, другої статті 49 Закону України «Про іпотеку», протягом десяти  днів  з  дня  оголошення  прилюдних   торгів такими,  що  не  відбулися,  іпотекодержателі  та  інші  кредитори боржника відповідно до пріоритету їх  зареєстрованих  вимог  мають право  придбати  предмет іпотеки за початковою ціною шляхом заліку своїх забезпечених вимог в рахунок ціни  майна.

У  цьому  випадку придбання предмета іпотеки іпотекодержателем  оформлюється протоколом  і  актом  про  реалізацію  предмета іпотеки у порядку, встановленому  статтею  47  цього  Закону,  а нотаріус на підставі такого  акта  видає  свідоцтво  про  придбання  майна  з прилюдних торгів,  якщо  прилюдні торги не відбулися.

Якщо іпотекодержатель  не  скористався  правом,  передбаченим частиною першою цієї  статті,  за  результатами  перших  прилюдних торгів, призначається проведення на тих же умовах других прилюдних торгів,  які  мають  відбутися  протягом  одного  місяця   з   дня проведення   перших   прилюдних  торгів.

Початкова  ціна  продажу предмета   іпотеки   на   других  прилюдних  торгах  становить  80 відсотків.

Якщо   іпотекодержатель   не   скористався   правом, передбаченим  частиною  першою цієї статті, за результатами других прилюдних  торгів  призначається  проведення у тому самому порядку третіх  прилюдних  торгів.

Початкова ціна продажу предмета іпотеки на  третіх  прилюдних  торгах  становить  70  відсотків початкової вартості  майна.

Надалі, відповідно до абзацу першого пункту 1 Розділу VII Порядку реалізації арештованого майна, реалізація предмета іпотеки здійснюється відповідно до вимог цього Порядку з урахуванням особливостей, визначених цим пунктом та Законом України «Про іпотеку».

Отже, враховуючи право Іпотекодержателя протягом 10 днів придбати  предмет іпотеки за початковою ціною шляхом заліку своїх забезпечених вимог в рахунок ціни  майна, а також факт, що відповідне звернення Іпотекодержатель надає саме виконавцю, останній, повинен негайно, тобто, не пізніше наступного робочого дня, після закінчення десятиденного строку, повідомляти Організатора про використання Іпотекодержателем свого права, з метою зменшення Організатором вартості майна.

avatar
  Підписатися  
Повідомлення про
© 2017 Виконавче провадження. Всі матеріали на даному сайті взяті з відкритих джерел в інтернеті або надіслані відвідувачами сайту. Права на матеріали належать їх власникам.